***URLAUBSFEELING INKLUSIVE!***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundlich geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf insgesamt rund 127 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnen für Paare oder Familien. Die ruhige Lage von Lohmar-Donrath, die durchdachte Raumaufteilung und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt!

Über einen komfortablen Windfang mit Gäste-WC betreten Sie diese hübsche Immobilie. Eine offene Raumgestaltung und viele Fensterflächen lassen das Haus sofort großzügig und freundlich wirken.

Links gelegen befindet sich die große, helle Küche. Hier können Sie Ihre Traumküche planen, und ausreichend Platz für einen gemütlichen Tisch am Fenster ist auch noch vorhanden! Ein praktischer Durchgang führt von hier direkt in den Hauswirtschaftsraum – kurze Wege und zusätzlicher Stauraum machen den Alltag in diesem Haus einfach, angenehm und unkompliziert.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Eine schöne Sofalandschaft und ein entsprechender Esstisch finden hier ohne Probleme Platz, und die ersten Feierlichkeiten können schon geplant werden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick ins Grüne frei. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die hübsche Terrasse und in den kleinen, aber feinen Garten. Hier kann man entspannte Stunden im Freien, gemütliche Kaffeepausen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ausgiebig genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie gleich drei Schlafzimmer. Hierbei verfügt das Elternschlafzimmer sogar über einen kleinen, überdachten Balkon – ein schöner Platz, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder am Abend noch etwas frische Luft zu genießen. Das neutralweiß geflieste Vollbad ist zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in das helle Wohnkonzept des Hauses ein.

Ein besonderes Plus ist das Studio im Dachgeschoss. Auf rund 19 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die entspannende Aussicht mit Blick ins Grüne verleiht diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem Lieblingsplatz mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Eine PKW-Garage sowie ein Stellplatz runden dieses familienfreundliche Immobilienangebot perfekt ab. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.