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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
*Provisionsfrei* ca. 700m² Bürogebäude und ca. 600m² Halle
Preis auf Anfrage
91927-7895
1.300 m²
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Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
Bürogebäude: ca. 700,00 m²13 Büros, 2 Empfangsbereiche, Teeküche
Hallenfläche: ca.600,00 m² Rampenlager mit 3 to. Brückenkran
Gesamt: ca.1.300,00 m² Nutzfläche
Hinweis: Das Bürogebäude kann aufgeteilt werden.
Frei ab: sofort
Miete:
Büro: EUR6,50/m²
Halle: EUR4,00/m²
jeweils mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Stellplätze: 8-12 Stück -
Flächen
- Nutzfläche: 1.300 m²
- Lagerfläche: 600 m²
- Bürofläche: 700 m²
- Gesamtfläche: 1.300 m²
- Stellplätze: 8
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 8
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
Büro:
Sehr gepflegte, freistehende Büroimmobilie, 2 großzügige Empfangsbereiche, 13 Büros, 1 Großraumbüro, Büros teilweise mit Echtglasabtrennungen, hochwertige Teeküche mit Theke, weitere Teeküche, moderne WC-Anlagen, teilweise mit Tageslicht, 2 Aktenräume, 1x ca. 30m² großer Archivraum, klimatisierter Server-raum, 2 Gaszentralheizungen (teilweise BJ 2021), Fußbodenoberbeläge Fliesen und Teppich, teilweise Klimaanlagen, elektrische Rollläden mit Schattierung, DV-Verkabelung, Alarmanlage mit Fernaufschaltung möglich, Glasfaseranschluss, Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dach gedämmt, Granitsteintreppe.Halle:
Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor ca. 4,50m Höhe, innenliegende Rampe, 3 to. Brückenkran, umlaufendes Fensterband, Höhe UKB ca.__m, beheizt (Gas), Aufdachdämmung, Druckluftringleitung möglich, sep. Traffohaus für Starkstromversorgung.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.10.2034
- Energieverbrauchskennwert: 149,90 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Gewerbeimmobilie liegt im Ortsteil Frömern in Fröndenberg. Die gute Anbindung an das unterregionale Straßennetz. Die B236, A44, und A45 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Sauerlandlinie. Öffentlichen Verkehrsmittel, die Bürgerbus-Linie B1 ,,Auf dem Spitt ist gegeben. In direkter Nähe befinden sich Steuerberater, Huttenbrock (Metallindustrie), Horhold GmbH (Arbeitssicherheit), Reiseveranstalter sowie Baustoffhandel.
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- Mieterprovision: