Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Vermietet
Hafen: Exclusives Apartment oder Wohnbüro gegenüber Landtag-Rheinturm-Stadttor
Preis auf Anfrage
66358-5870
2002
57 m²
2
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Das edel ausgestattete Apartment befindet sich im 2.OG des markanten und architektonisch reizvollen PORTOBELLO-Hauses,
in direkter Nachbarschaft und in Sichtweite zum Landtag, dem Rheinturm und dem Stadttor.
Der an das Gebäude grenzende Bürgerpark lässt den Blick frei zum Rheinufer mit dem Sporthafen und dem gegenüber gelegenen Oberkassel.
Die Lage ist eine absolute Top Adresse in höchst attraktiver Umgebung, mit zudem sehr guter Erreichbarkeit ohne Parkplatzsorgen.
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Stäbchen-Parkett, voll eingerichteter offener Küche, großen Einbauschränken, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separatem Gäste-WC, elektrisch gesteuerten Außenjalousien, etc.
Die Räume bieten sich an zur Nutzung z.B. als Zweitwohnsitz oder auch als Wohnbüro mit erstklassiger Adresse.
Zum Apartment gehören 2 kleine Kellerräume.
Ein reservierter KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 18
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten um Ihre ausschließlich schriftliche Erstanfrage (über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktdaten, die wir vertraulich behandeln werden. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé und wir arrangieren auf Wunsch eine möglichst zeitnahe Besichtigung dieses
außergewöhnlichen Apartments.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.04.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2002- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.04.2030
- Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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