info@soodt.de
0211-3026520
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Weite vor den Fenstern, Ruhe im Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Blick ins Grüne
750 €
63612-31209
1998
91 m²
3
-
Die helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen.
– Gevelsberg
– 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad
– 91 m² Wohnfläche
– 1 Gäste-WC
– Balkon
– Eigener Kelleraum und Abstellraum
– zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz)
Ausstattung:
– Einbauküche
– Rollläden
– Satellitenanschluss
– Boden: PVC, Fliesen
– Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr
– isolierverglaste Fenster
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.* -
Flächen
- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.10.2029
- Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.10.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
-
Die Wohnung befindet sich am Rand von Gevelsberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Ennepetal. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Die Gevelsberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch mit dem Bus gut angebunden. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Angebote zur Verfügung. Auch Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht und ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung.
Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.
-
- Kaltmiete: 750 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Außenstellplatzmiete: 40 €
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €