Helle 2-3-Zimmer-ETW mit Garage in gepflegtem 3-Parteien-Haus Mönchengladbach-Venn

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1978.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der flexible Grundriss bietet 2 bis 3 Zimmer und ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Diele, Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer, das modernen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und eine erhöhte Wohnqualität.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde und somit eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnqualität in einem ruhigen, gepflegten und überschaubaren Wohnumfeld – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.