Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Verkauft
Paket von 3 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 5,43 %) in guter Lage, Mettmann-Süd
Preis auf Anfrage
66358-5724
1999
156 m²
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In diesem 2-geschossigen Wohnhaus in guter Wohnlage stehen insgesamt 3 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf.
Es handelt sich um 1 Wohnung mit ca. 42 m² (Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen, Lage 1.OG + DG), sowie 2 Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
2 Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung
Die Soll-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 14.400 EUR / netto p.a. Eine Wohnung steht (bewusst) leer.
Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.
Grundrisse und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern. -
Flächen
- Wohnfläche: 156 m²
- Vermietbare Fläche: 156 m²
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Eine solide Kapitalanlage, die sich rechnet! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.
SONSTIGES:
Sehr geehrter Eigentümer !!!
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Rufen Sie uns bitte an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Dieser Termin ist für Sie natürlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig seit: 22.07.09
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr: 1999- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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modern und gepflegt
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage am Rande des Naturschutzgebietes ‚Neandertal‘ in einem bevorzugten Wohngebiet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Neandertal, Unterbacher See und Stadtwald gegeben. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen.