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GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG AM RANDE DES KREFELDER ZENTRUMS!

Objektangaben:

Objekt-Nr.66668-12153
Ort47805 Krefeld
NutzungsartWohnen
Zimmeranzahl3
Wohnfläche49 m2
Kaltmiete490 €

Energiepass:

EnergiepassartBedarf
gültig bis15.04.2031
Kennwert79.38 kWh/(m2 * a)
Warmwasser enthaltennein
Baujahr1958
BefeuerungsartGas
Objektbeschreibung**Um eine z├╝gige Bearbeitung gew├Ąhrleisten zu k├Ânnen, werden nur Anfragen, die ├╝ber das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse f├╝llen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die H├Âhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstm├Âglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1958. Das komplette Haus wurde dieses Jahr aufwendig saniert und modernisiert.
Auf rund 49 m┬▓ Wohnfl├Ąche verteilen sich ein gro├čz├╝giger Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein innenliegendes Duschbad.
Beim Betreten der Einheit empf├Ąngt Sie der gro├čz├╝gige Wohnbereich mit offener K├╝che. Hier wurde f├╝r Sie bereits eine kleine Einbauk├╝che eingebaut. Der Raum bietet insgesamt um die 27 m┬▓ an Fl├Ąche und somit gen├╝gend Platz, um einen Esstisch aufzustellen sowie eine kleine Garderobe.
Zur Rechten Seite gelangen Sie in die weiteren R├Ąume. Das gro├če Schlafzimmer ist zur vorderen Seite ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Duschbad. Das kleine Zimmer kann sowohl als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ist zur R├╝ckseite ausgerichtet.
AusstattungDas Haus wurde dieses Jahr komplett saniert und modernisiert. Dies umfasst insbesondere:
- Neuerschaffung von Wohnraum
- Änderung der Grundrissgestaltungen
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Leitungssysteme
- Erneuerung der Fester

Die W├Ąnde sind allesamt glatt verputzt und wei├č gestrichen. In den Wohnr├Ąumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Die B├Ąder und K├╝chen sind mit gro├čformatigen, grauen Bodenfliesen und einem wei├čen Fliesenspiegel modern gefliest.

Beheizt wird ├╝ber eine Gaszentralheizung. Die hierf├╝r anfallenden Geb├╝hren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zu jeder Wohnung geh├Ârt ein eigener Kellerraum. Au├čerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschk├╝che im Keller zur Verf├╝gung.
LageDas Objekt befindet sich am Rande des Krefelder Zentrums. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ca. 15 Gehminuten entfernt. Schulen, ├ärzte (Kinder/Jungend, Krankenhaus), Kitas, Gastronomien, Einzelhandel, ein Kino sowie eine Sportanlage befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell zu erreichen. ├ľffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe. Die n├Ąchstgelegene Autobahnauffahrt der A57 ist nach ca. 9 Minuten erreicht.

Bilder:

 

Statistik

Objektart Miete Kauf

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