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MODERNE B▄RO-/ VERKAUFSFL─CHE IN KREFELD ZU VERMIETEN

Objektangaben:

Objekt-Nr.66668-11658
Ort47798 Krefeld
NutzungsartGewerbe
Zimmeranzahl15
Nutzfläche1024 m2
Gesamtfläche1024 m2
Bürofläche750 m2
Baujahr1959
Stellplätze9
Kaltmiete6692.7 €
Mieterprovision3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiepass:

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis16.09.2028
Kennwert173 kWh/(m2 * a)
Warmwasser enthaltennein
Baujahr1959
BefeuerungsartGas
ObjektbeschreibungIdeal f├╝r Beratungsunternehmen, Kanzleien, Praxisgemeinschaften, Gro├čb├╝ros und vieles mehr.

Insgesamt verf├╝gt diese einzigartige und moderne Immobilie ├╝ber eine rund 1.024 m┬▓ gro├če Fl├Ąche, verteilt auf 3 Ebenen. Neben sieben Einzelb├╝ros und zwei Doppelb├╝ros, welche zu gro├čen Teilen durch Glasw├Ąnde unterteilt wurden, ist die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss sehr flexibel. Die offenen Arbeitsbereiche verf├╝gen ├╝ber viel Fensterfl├Ąche, sodass eine weitere Aufteilung problemlos m├Âglich ist. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf├╝gen ├╝ber eine Teek├╝che sowie einen Personalraum. Sanit├Ąranlagen f├╝r Damen und Herren finden Sie jeweils im Ober- und im Untergeschoss. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss zwei kleine R├Ąume, den Wartungsraum f├╝r den Aufzug und einen gro├čen Archivraum. Verbunden sind die Ebenen sowohl mit einem Aufzug als auch ├╝ber eine breite Treppe.
Jede Ebene bietet einen Nebeneingang in das Treppenhaus des Geb├Ąudes.
Der mit einem elektrischen Schiebetor gesicherte Hof bietet insgesamt 9 PKW-Stellpl├Ątze.
Ausstattung- gro├čz├╝gige EDV-Verkabelung
- elektr. Beschattungsanlage
- diverse Einbauschr├Ąnke
- Mobiliar nach Absprache zur ├ťbernahme
- Einzel-, Doppel- und Gro├čraumb├╝ros mit z.T. flexibler Aufteilung
- Sanit├Ąranlagen f├╝r Damen und Herren jeweils im Ober- und Untergeschoss
- Teek├╝che und Personalraum im Erd- und Obergeschoss mit Mitarbeiterspinden
- Automatikt├╝r mit Windfang
- Aufzug
LageDiese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Krefeld. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Wohn- und Gesch├Ąftsh├Ąuser. Die Krefelder Fu├čg├Ąngerzone sowie der Bahnhof sind fu├čl├Ąufig erreichbar. Die n├Ąchste Autobahnauffahrt A44 oder auch A57 erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.

Nachbarst├Ądte :
- D├╝sseldorf (ca. 25km)
- Moers (ca. 22km)
- Kempen (ca. 15km)
- St. T├Ânis (ca. 7km)
- Willich (ca. 12km)
- Meerbusch (ca. 16km)
- M├Ânchengladbach (ca. 17 km)

Bilder:

 

Statistik

Objektart Miete Kauf

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