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D�sseldorf-Altstadt! 3-Zimmer-Wohnung N�he Carlsplatz mit offenem Kamin!

Objektangaben:

Objekt-Nr.63615-8902

Ort40213 D�sseldorf Carlstadt

NutzungsartWohnen

Zimmeranzahl3

Wohnfläche95 m²

Kaltmiete1045 €

Energiepass:

EnergiepassartBedarf

gültig bis23.04.2024

Kennwert197.2 kWh/(m² * a)

Warmwasser enthaltennein

Baujahr1956

BefeuerungsartÖl

ObjektbeschreibungDurch das Treppenhaus gelangen sie in Ihre neue Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss) befindet. Alle Räume gehen vom Flur ab: das großzügige Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche und das Wannenbad. Für alles Nötige stehen Ihnen eine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.04.2014 bis 23.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 197.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1956

AusstattungDie Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht. Die pflegeleichten Terracotta-Fliesen, die in der ganzen Wohnung verlegt wurden, schaffen zusammen mit dem offenen Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Flur sorgen moderne Deckenspots für eine gute Ausleuchtung.
Das weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster und mit einer Badewanne lädt es zum Entspannen ein. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

LageIhr neues Zuhause liegt in bester Lage der Fußgängerzone, mitten im Herzen Düsseldorfs. In der Altstadt ist für jeden etwas dabei, ob Feierabendbier mit Freunden, ein gemütliches Abendessen oder ein entspannter Spaziergang an der Rheinpromenade. All das ist nur einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt. Auch Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem zu Fuß im direkten Umfeld und in weniger als 5 Gehminuten sind Sie an der Heinrich-Heine-Allee. Von hier haben sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.